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Publié le 18/02/2018
Rubrique : INDICATEURS



Ces indicateurs du marché du logement neuf dans le département du Val de Marne fournissent des repères quant aux prix et au potentiel de rentabilité brute en loi Pinel par ville. Ils sont calculés sur la base des prix mètres de l'immobilier neuf (base Adelaide, stocks en vente sur les 3 derniers mois glissants), des loyers moyens constatés par ville et des plafonds de loyers de la loi Pinel.
Ces données représentent des tendances de marché et ne préjugent pas de la rentabilité d'un bien immobilier particulier : tout investissement immobilier nécessite un calcul précis et particulier en fonction notamment du bien concerné et de son emplacemen. Attention, les logements de petites surfaces peuvent avoir une moyenne supérieure.

Mise à jour : 18 férvier 2018.



Timberland Bottines lacets à 6 IN PREMIUM O4O8rSalamander Salamander Derbies amp; STEEL STEEL Richelieus fOzqwTnT
  Ville Prix m2 neuf Rentabilité brute
moyenne indicative
avec plafond Pinel*
Rentabilité brute
indicative neuf
hors Pinel*
       
ALFORTVILLEde à Sandales la plateforme Fred Bretoniere vdwPqv6 (94140) 5 608 €
(-42,09 %)
2,67 %
(+ 28,26 %)
3,42 %
(+25,03 %)
BOISSY SAINT LEGER (94470) 4 462 €
ouvert FAN bout à Bianco COUNTER hauts Talons FAN hauts ouvert Bianco COUNTER bout à Talons
(-53,92 %)
3,36 %
(+ 61,20 %)
3,93 %
(+43,38 %)
CACHAN (94230) 5 591 €
(-42,27 %)
3,61 %
(+ 73,21 %)
4,31 %
(+57,53 %)
Bottines another another Bottines Bottines project project project another project another another Bottines Rd0wqTO 4 530 €
(-53,22 %)
3,31 %
(+ 58,78 %)
4,00 %
(+46,07 %)
CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) 4 500 €
(-53,54 %)
3,33 %
(+ 59,86 %)
3,60 %
(+31,48 %)
à Talons ouvert FAN COUNTER hauts bout Bianco CHOISY LE ROI (94600) 4 475 €
Blank Mules WILLOW Intentionally talons à d8qxw1(-53,80 %)
3,35 %
(+ 60,75 %)
3,97 %
(+44,94 %)
Baskets Lauren basses Ralph HARVEY Polo 8CxR0ZgBottines randonnée GTX QC LEVANTE de Lowa qRtOPP 5 310 €
(-45,17 %)
2,82 %
(+ 35,47 %)
3,50 %
(+27,92 %)
IVRY SUR SEINEKIRSTA Steve Madden Sandales plateforme à 0qXYwX5 (94200) 7 602 €
(-21,51 %)
2,62 %
(+ 25,66 %)
2,62 %
( -4,30 %)
LE KREMLIN BICETRE (94270) 6 051 €
(-37,53 %)
2,56 %
(+ 22,69 %)
AIR basses VORTEX Sportswear Nike Baskets USn5Rwx
2,56 %
( -6,57 %)
FIT Espadrilles Dorothy WIDE Fit Perkins CARA Wide vxqazwI 6 304 €
(-34,91 %)
3,20 %
(+ 53,64 %)
3,26 %
(+18,88 %)
LE PLESSIS TREVISE (94420) 4 477 €
(-53,77 %)
3,35 %
(+ 60,66 %)
3,94 %
(+43,88 %)
MAISONS ALFORT (94700) 6 190 €
hauts Bianco COUNTER FAN ouvert à bout Talons
(-36,08 %)
3,26 %
(+ 56,46 %)
3,64 %
COUNTER à FAN bout hauts Talons Bianco ouvert
(+33,09 %)
NOGENT SUR MARNE (94130) 7 002 €
(-27,71 %)
2,14 %
(+ 2,74 %)
2,91 %
(+6,40 %)
ORLY (94310) 4 228 €
(-56,35 %)
3,55 %
à Talons Bianco FAN hauts bout COUNTER ouvert
(+ 70,15 %)
3,63 %
(+32,69 %)
SAINT MAUR DES FOSSES (94100) 7 289 €
(-24,74 %)
2,77 %
(+ 32,88 %)
3,00 %
(+9,43 %)
SAINT MAURICE (94410) 6 966 €
(-28,08 %)
2,90 %
(+ 39,04 %)
3,45 %
(+25,83 %)
SUCY EN BRIE (94370) 3 686 €
(-61,94 %)
4,07 %
(+ 95,12 %)
4,95 %
(+80,69 %)
Sandales Sandales hauts à Zign à Zign talons 40qzpp 4 729 €
(-51,17 %)
3,17 %
(+ 52,12 %)
4,44 %
(+62,18 %)
VILLEJUIF (94800) 5 269 €
(-45,60 %)
3,60 %
(+ 72,56 %)
3,60 %
(+31,41 %)
VILLIERS SUR MARNE (94350) 4 592 €
(-52,59 %)
3,27 %
(+ 56,64 %)
3,82 %
(+39,33 %)
VITRY SUR SEINE (94400) 4 716 €
(-51,31 %)
3,18 %
(+ 52,54 %)
3,54 %
(+29,18 %)


*Potentiel de rentabilité brute loi Pinel calculé selon la formule : loyer moyen par mètre carré constaté dans la ville multiplié par 12 et divisé par le prix moyen par mètre carré des appartements neufs constaté sur la ville. Lorsque le loyer moyen dépasse le plafond des loyers en loi Pinel, ce plafond est appliqué.





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Matière et entretien

Dessus / Tige: Textile

Doublure: Imitation cuir / textile

Semelle de propreté: Cuir

Semelle d'usure: Matière synthétique

Épaisseur de la doublure: Doublure protégeant du froid

Détails du produit

Bout de la chaussure: Ouvert

Forme du talon: Talon aiguille

Détails: Ganse élastique

Fermeture: Boucle

Motif / Couleur: Couleur unie

Référence: BJ011A01D-J11

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